Sipoo Mölandet, Varjoranta 120+50+25m2, 120.0m2
590 000 €

Mökki tai huvila, Mölandet, Varjoranta 120+50+25m2 , 00980, Sipoo

Vuosaaren sataman vieressä, 10 minuutin merihuvilamatkan päässä mantereelta, Mölandet saaressa sijaitsee tämä isolla n.7000 neliön tontilla -20 luvulla rakennettu, -70 luvulla laajennettu ja n.10 vuotta sitten vielä kerran laajennettu ja peruskorjattu, kaikilla mukavuuksilla varustettu uniikki 120 neliön huvila, sekä sen ihastuttavat lisärakennukset.

30-luvulla rakennetut rantasauna ja rauhallisena vierastalona makuuhuoneen ja viehättävän lasikuistin omaava Muumitalo. Puuliiteri, varasto ja puusee talousrakennukset, sekä 3 upeaa aurinkoterassia, pergola ja kesäkeittiö luovat lintujen laulun säestämänä unelmien loma-asuinpaikan, josta esim. työmatka Helsingin keskustaan kestää vain puoli tuntia. Täällä voit helposti unohtaa työkiireet päivän päätteeksi mantereen laiturille.

Reilu 10 vuotta sitten huvilan laajennuksen ja muutoksen suunnittelivat yhdessä arkkitehti Tero Ahava ja sisustusarkkitehti Kaisa Blomstedt. Huvilaa laajennettiin, sisätilat avarrettiin ja päivitettiin tämän päivän mukavuuksilla vanhaa huvilahenkeä kunnioittaen. Kaikki pinnat, sähköt, sähkökeskukset, putket, kalusteet, koneet, ikkunat ja ovet uusittiin. Terassin tuplat pariovet avautuvat kesän kuumalla kokonaan auki tuuliautomaatti markiisilla varustetulle terassille.

Huvilan katto katettiin vanhan ajan tyylin mukaisesti konesaumapeltikattona. Porattiin oma porakaivo, jossa on talvikäyttöä varten lämmityskaapelit valmiina. Piha valaistiin, talousvesiä varten rakennettiin harmaavesisuodatusjärjestelmä erottelukaivoineen. Huvilan alakerrassa on myös oma nikkarointi verstas ruuvipenkkeineen ja säilytystiloineen.

Turvahälytysjärjestelmät ja kamerat asennettiin etähallinnointia, -ja vartiointia varten. Olo-, ja 3:ssa makuuhuoneessa on jokaisessa oma ilmalämpöpumppu kesän kuumia iltoja viilentämään.

Huvilassa ja saunalla on suihkut lämminvesivaraajineen, mutta saunalla on myös muuripata, jos haluat keittää veden ja saunoa vanhaan malliin. Huvilan kylpyhuoneessa on mukava lattialämmitys Villeroy&Boch Titanic laattojen alla. Pesutornille on oma tila huvilan kylpyhuoneessa.

Saunassa on puukiuas ja keittiössä vanha puuhella valmius elävää tulta ja pannukahvin keittoa varten. Olohuoneessa on takkasydämellä varustettu varaava takka. Huvilan upeimmassa huoneessa, lasiverannalla järjestät upeat rapujuhlat kuutamon valaistessa meren vanhojen 30 luvun lasi-ikkunoiden takana.

Kaunis ja suojaisa merenranta on matalan hiekkarannan ansiosta erittäin lapsiystävällinen. Veneille on laiturin toiselle puolen ruopattu n. 2 metriä syvä väylä laituriin saakka, josta voi saunan jälkeen pulahtaa uimaan. Voit nauttia oman puutarhan laitosta ja antimista, kasvattaa omia uusia perunoita ja yrttejä, kalastaa, sienestää ja marjastaa, jos niistä nautit.

Tämä ihastuttava kokonaisuus on nyt kaupan, joten käytä tilaisuus hyväksesi!

Tiedustelut Jani Pomell 040 515 1226 / jani@pomell.fi

Yhteystiedot	Jani Pomell Pomell LKV \| Excellence m² Oy jani@pomell.fi 040 515 1226

Kohdenumero	9418339
Sijainti	Mölandet 00980 Sipoo
Tyyppi	Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala m2	120 m²
Yhteensä m2	195 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	"Muumi-talo" n.50m², rantasauna n.25m² + varastot ja liiteri
Kerros	1
Kerroksia	1
Käyttöönottovuosi	1928
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta (velaton lähtöhinta jos tarjouskauppa)	590 000 €
Myyntihinta	590 000 €
Lisätietoja maksuista	Jätemaksu 30eur/vuosi

Sauna	oma sauna
Yleiskunto	Hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto	Harja Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Työtaso: laminaatti, muu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen, sähköliesi, integroitu, induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tontin pinta-ala	7000 m²
Tontin omistus	Oma
Palvelut	Kauppakeskus Vuosaari Kolumbus rannasta n. 2 km Kauppalaiva käy saaressa 2 kertaa viikossa. Venetaksi Karhusaaressa

Sipoo Mölandet, Varjoranta 120+50+25m2, 120.0m2 590 000 €

Sipoo Mölandet, Varjoranta 120+50+25m2, 120.0m2
590 000 €