News

7 vinkkiä joilla saat paremman hinnan asunnostasi

Asunnon hintaan vaikuttavat tekijät on hyvä tiedostaa, kun mietitään, miten asunnosta saadaan paras markkinoilta saatavissa oleva hinta. Toteutuvaan kauppahintaan vaikuttavia tekijöitä ovat sijainti, asunnon kunto, asunnon käytettävyys, taloyhtiön kunto (tehdyt peruskorjaukset, tulevat peruskorjaukset), rakennuksen ikä, näkymät asunnosta, asunnon kerros rakennuksessa, muut markkinnoilla myynnissä olevat vastaavanlaiset asunnot ja asunnon houkuttelevuus (kysyntä). Jokaisella asunnolla on olemassa hintahaitari….

Read More

Asunnon myyntihinnan arviointi

Markkinoille on tullut paljon tekoälyä käyttäviä arviointityökaluja, jossa tekoäly laskee asunnolle hinta-arvion käyttämällä tietoa samalla alueella toteutuneista kauppahinnoista. Hienostuneimmissa arviointiohjelmissa ohjelma ottaa huomioon asunnon kunnon, tehdyn putkiremontin (joka on taloyhtiön remonteista suurin hintaan vaikuttava tekijä) ja asuinkerroksen, jolloin päästään jo aika lähelle oikeaa hintatasoa. Nämä ohjelmat ovat pääosin erinomaisia laskemaan hintahaitarin asunnolle n.+/- 10% tarkkuudella….

Read More