Asuntovuokraus

Pomell Asuntovuokrauksen henkilökunnalla on yli 20 vuoden kokemus asuntojen vuokrauksesta ja sijoitusasuntojen hallinnoinnista.

Asiakkaamme arvostavat palvelussamme henkilökohtaisuutta, ripeyttä, joustavuutta, tehokkuutta ja turvallisuutta. Vuokralaisen valinta asuntoon on käsityötä ja edellyttää vuokravälittäjältä myös ihmistuntemusta ja psykologista silmää, jotta juuri sinun asuntoosi saadaan vuokralainen, joka maksaa vuokransa ajallaan, pitää asunnosta hyvää huolta ja viihtyy vuokraamassaan asunnossa mahdollisimman pitkään.

Vuokrattavat kohteet

TAKAAMME VUOKRAN JA TURVAAMME VUOKRATULONNE

​Takaamme kaikki välittämämme vuokralaiset aina vähintään vuokrasopimuksen ensimmäisen vuoden ajaksi ja turvaamme näin vuokratulonne. Tämä takaus on ollut meillä käytössä vuodesta 1998 alkaen ja se on saanut paljon kiitosta asiakkailtamme.

”Olen käyttänyt vuokrauspalveluitanne jo kohta 20 vuotta ja olemme erittäin tyytyväisiä hankkimiinne vuokralaisiin ja ripeään toimintaan.” -Vuokranantaja, Helsinki

”Asiallinen, mutkaton, joustava toimintatapa. Toimeksiantajan kannalta vaivaton toimintakonsepti. Ei parannusehdotuksia tähän prosessiin liittyen.” -Vuokranantaja, Helsinki

Palvelumme

  •  oikean vuokratason määrittäminen yhdessä vuokranantajan kanssa
  • kohteen ammattimaisen valokuvauksen
  • pohjapiirustuksen hankkiminen
  • asiakirjojen hankkiminen (isännöitsijäntodistus ym.tarvittavat dokumentit)
  • yksityis- ja yleisnäyttöjen järjestäminen
  • luottotietojen ja maksukyvykkyyden tarkistukset
  • vuokrasopimuksen laadinta asuntojen vuokralakia noudattaen
  • vuokravakuuden ja kotivakuutusten valvonta
  • sisään- ja poismuuttotarkastukset / avainten luovutukset vuokralaisen vaihtuessa
  • ilmainen neuvontapalvelu koko vuokrasuhteen ajan
  • vuokrankorotusten laskeminen
  • tarvittaessa yhteydenpito vuokralaisen kanssa vuokranantajan puolesta
  • ylimääräinen 12kk takaus vuokranmaksun osalta

Vuokravälityspalkkiomme on 1 kuukauden vuokra + arvonlisävero 24%. Välityspalkkio on verotuksessa 100%:sti vähennettävä kulu. Huom! Työsuhdeasunnot kuluitta vuokranantajalle (vuokralainen maksaa välityspalkkion, kysy lisää!)

Hallinnointipalvelumme on saanut kiitosta erityisesti useamman asunnon omistavilta yksityishenkilöiltä, säätiöiltä, yhdistyksiltä ja yrityksiltä, joille on tärkeää sijoitusasuntojen omistamisessa vaivattomuus, helppous ja turvallisuus kiinteällä vuosi- tai kuukausihinnalla.

Hallinnointipalveluumme sisältyy samat palvelut kuin Pomell Vuokravälityspalveluun ja lisäksi seuraavat valinnaiset palvelut:

  •  vuokranmaksun valvonta erillisen Pomell Asuntovuokrauksen hallinnoiman vuokratilin kautta
  • uuden vuokralaisen hankinta ilman vuokravälityspalkkiota vuokrasopimuksen päätyttyä
  • pienten remonttien organisointi (maalaustyöt, rikkoutuneiden kodinkoneiden vaihto ym.) ja valvonta
  • maksuhuomautusten lähettäminen
  • mahdollisten riitatilanteiden käsittely

Hallinnointipalvelun vuosihinta on 0,7 x kuukauden vuokra + arvonlisävero 24% ja sen voi maksaa myös kuukausittaisissa erissä.





Tilaa ilmainen arviokäynti

"Olemme käyttäneet vuokrauspalveluitanne jo kohta 20 vuotta ja olemme erittäin tyytyväisiä hankkimiinne vuokralaisiin ja ripeään toimintaan."